Działki i grunty na sprzedaż Miszewko Strzałkowskie

Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1558 m², położona w
miejscowości Miszewko Strzałkowskie, w gminie Słupno - jednej z
najzamożniejszych i najszybciej rozwijających się gmin w Polsce.

To miejsce, które łączy w sobie wszystko, czego oczekują osoby
planujące budowę domu - ciszę, przestrzeń i bliskość miasta.
Jednocześnie dzięki zapisom miejscowego planu daje znacznie więcej
niż standardowa działka budowlana.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania
Przestrzennego z oznaczeniem U/MN - zabudowa usługowo-mieszkaniowa,
co oznacza możliwość realizacji zarówno funkcji mieszkalnej, jak i
prowadzenia działalności gospodarczej.

Możesz tu wybudować komfortowy dom jednorodzinny, a jednocześnie
prowadzić np. gabinet, biuro, usługi lub niewielką działalność -
bez konieczności zmiany przeznaczenia terenu.

Działka ma ustawny kształt i płaskie ukształtowanie terenu, co
znacząco ułatwia projektowanie i ogranicza koszty budowy.

Otoczenie stanowią nowe domy jednorodzinne oraz otwarte tereny
zielone - idealne dla osób szukających spokoju i prywatności.
Jednocześnie dojazd do Płocka zajmuje zaledwie kilka minut, co czyni
tę lokalizację bardzo wygodną na co dzień.

Zgodnie z zapisami planu miejscowego możliwa jest elastyczna
zabudowa:
budynki do ok. 12 m wysokości
dachy dwu- lub wielospadowe (25-45°)
możliwość zabudowy do ok. 70% powierzchni działki
minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej
możliwość sytuowania budynków przy granicy działki
To daje dużą swobodę zarówno dla inwestora, jak i osób
budujących dom dostosowany do własnych potrzeb.

Miszewko Strzałkowskie to spokojna miejscowość położona tuż obok
Płocka. Gmina Słupno wyróżnia się wysokim poziomem rozwoju i
infrastruktury, co przekłada się na rosnącą wartość
nieruchomości w tej okolicy.

To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta,
ale cenią ciszę i przestrzeń.
Dostępne są także inne działki widoczne na zdjęciach.

Podsumowanie - najważniejsze informacje
- Powierzchnia: 1558 m² (0,1558 ha)
- Numer działki: 105/2
- Lokalizacja: Miszewko Strzałkowskie, gmina Słupno
- MPZP: TAK - symbol U/MN (usługowo-mieszkaniowa)
- Możliwość zabudowy: dom jednorodzinny + usługi
- Teren: płaski, łatwy do zagospodarowania
- Min. pow. biologicznie czynna: ok. 30%
- Max. zabudowa: do ok. 70% powierzchni działki
- Wysokość budynków: do ok. 12 m
- Otoczenie: spokojne, brak istotnych uciążliwości hałasu
- Dojazd: szybki dojazd do Płocka

Dlaczego warto?
To nie jest zwykła działka pod dom - to nieruchomość, która daje
realną elastyczność i potencjał inwestycyjny. Możesz tu stworzyć
zarówno miejsce do życia, jak i przestrzeń do pracy lub biznesu.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.